Tư vấn 24/7 
Hãy thực tế về danh sách những gì mà bạn cho rằng bạn cần phải có và những gì bạn mong muốn, bắt đầu với giá cả. Hãy sẵn sàng để có những thỏa hiệp - một căn nhà lớn hơn nhưng phải đi lại quãng đường dài hơn, hoặc một căn nhà nhỏ hơn trong một học khu mà bạn ưa thích.
Sửa nhà đẹp: Hãy tìm nhà cùng với chuyên viên địa ốc của bạn. Họ hiểu biết thị trường và sẽ dành cho bạn sự ưu đãi nếu bạn ký một thỏa thuận đại diện của người mua (Buyer's Representation Agreement), là một hợp đồng quy định những quyền lợi và trách nhiệm hỗ tương của đôi bên. Ðịa ốc viên có thể đi vào một hệ thống các tiếp xúc rộng lớn hơn để tìm căn nhà đúng theo ý bạn - đặc biệt là những căn nhà đang gia nhập thị trường, trước khi những người khác có dịp xem những căn nhà đó.
Trong một thị trường mà người bán nắm ưu thế, nhà bán rất nhanh. Do đó những căn nhà mà bạn tìm thấy trên Internet hoặc khi lái xe ngang qua khu phố có thể đã nằm dưới hợp đồng mua bán hoặc đã bán rồi, ngay cả trước khi bạn có dịp tới xem nhà.
Những căn nhà ở trong tình trạng tốt nhất sẽ bán với giá cao nhất. Do đó bạn nên xem xét những căn nhà cần sửa nhà hoặc cần cải thiện về mặt thẩm mỹ. Nhà được mua bán trong năm 2013 có tuổi trung bình khoảng 20 năm, so với 11 năm vào cao điểm của thời bùng phát thị trường nhà đất, Bạn có thể mua với một giá được hạ giảm, thực hiện những cải tiến mà bạn muốn, và làm cho căn nhà của bạn đạt tới những tiêu chuẩn của khu phố.
Khi bạn viếng thăm những căn nhà mở cửa cho người mua vào xem, hoặc những căn nhà mới, hãy nói với địa ốc viên của người bán hoặc đại diện của nhà thầu xây dựng rằng bạn được đại diện bởi địa ốc viên của người mua. Nếu bạn quyết định đưa ra một đề nghị để mua căn nhà, địa ốc viên của bạn có thể là công cụ để giúp bạn thương lượng.
Ðừng để bị vướng vào cuộc chạy đua với những người mua khác. Nếu bạn bằng lòng mua theo giá mà người bán đòi hỏi hay tham gia vào một cuộc đấu giá, hãy duy trì trong giới hạn ngân sách của bạn.
Ðừng để chính bạn trở thành nghèo vì sửa nhà; việc thanh toán tiền nhà của bạn, kể cả tiền nợ chính, tiền lời, các thứ thuế và tiền bảo hiểm không nên vượt quá khoảng 28% lợi tức gộp hàng tháng của bạn. Tỉ lệ đó phù hợp với tiêu chuẩn cho vay và đó là một hướng dẫn tốt cho những người mua nhà để giúp họ mua một cách an toàn trong giới hạn các phương tiện của họ.
Nên dự trù sẽ ở lại trong căn nhà mới của bạn ít nhất 5 năm. Ðể mua và bán một căn nhà hòa vốn hoặc có lời, bạn phải có thể thu hồi các phí tổn điển hình để đóng hồ sơ, tổng cộng khoảng 14% vừa phí tổn khi mua lẫn phí tổn khi bán.
