Cụ thể, mức lãi suất cho vay được tính bằng bình quân lãi suất huy động tiết kiệm kỳ hạn dưới 12 tháng trả lãi sau (mức tối đa) của 4 ngân hàng thương mại trên địa bàn TP (Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh TPHCM, Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh TPHCM, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh TPHCM, Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam - Chi nhánh TPHCM).
Theo phản ánh của nhiều quận huyện, các chủ nhà trọ hiện vẫn khó trong việc tiếp cận được nguồn vốn, hoặc họ cũng không mặn mà vì các điều kiện vay vẫn còn “ngặt nghèo”. Chẳng hạn: mật độ xây dựng tối đa không quá 70% tổng diện tích khu đất; diện tích mỗi phòng ít nhất là 9m² (nếu không có nhà vệ sinh trong phòng); trường hợp xây dựng 2 dãy nhà trọ riêng biệt phải có lối đi chung tối thiểu rộng 3,5m…